我省房地产估价机构有这8种行为将列入“失信名单”

省住房资金管理中心日前下发《对房地产估价机构建立失信名单的暂行规定（试行）》，明确规定，房地产估价机构对所评估的房屋结构、建成年份和房屋价值等存在较大偏差，违背了《房地产估价机构管理办法》中的客观、公正原则等情形，将列入失信名单，将不受理列入“失信名单”中房地产估价机构出具的《房地产抵押估价报告》和借款人的贷款申请。

下列8种行为将被列入“失信名单”

1.利用开展业务之便，谋取不正当利益；

2.允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务；

3.以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务；

4.受理与自身有利害关系的业务；

5.分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估；

6.出具虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告；

7.聘用或者指定不符合本法规定的人员从事评估业务；

8.违反法律、行政法规的其他行为。

《规定（试行）》还明确，当房地产估价机构出具的《房地产抵押估价报告》内容存在较大偏差，造成省中心贷款出现风险或损失的，房地产估价机构认错态度好，积极主动承担损失的，省中心对其机构负责人进行约谈，可暂时不记入失信名单。若房地产估价机构拒不承担错误，或经过对房地产估价机构进行约谈，仍然出现上述情形的，直接记入失信名单。同时，通过媒体和省中心官网予以曝光。

另外，于8月1日起正式实施的甘肃省住房资金管理中心《个人住房公积金贷款贷后业务操作规范（试行）》明确，住房公积金余额一年可冲抵一次贷款。（记者梁峡林）