兰州区域发展争奇斗艳 黄河北如何独树一帜逆势增长

城市之间，区域之间都不可避免的存在着客观差异，这是一座城市在发展中必然会经历的过程。一座城市在规划之初对各板块有着明显的功能划分，这也促使着区域之间差异化的发展。而兰州黄河两岸发展的差异由先天的特征决定，也随着建设时间的先后逐渐显现。

在兰州城市发展的初期，黄河南岸肩负着城市建设的重任率先成长起来，成为了人口聚集的重要区域。将时间线拉到2000年左右，黄河北迎来了发展的春天，开启了建设的步伐，安宁、九州、大沙坪、盐场堡、青白石等一批具有代表性的区域逐渐开始加入到了城市建设的大军队伍，就这样，黄河北作为独树一帜的区域出现在大众的视野中。

在黄河北涵盖的范围内，九州作为最早开发的区域生活配套日渐趋于成熟，能够满足购房者生活的基本需求。而在黄河北区域发展的同时，南岸也在持续向前发展，因此，南北两岸在发展程度上始终存在着一定的差距。

早先发展的黄河南犹如成功人士，令人羡慕，而黄河北更像是一个朝气蓬勃的年轻人，或许，充满无限可能就是年轻最大的资本，尽管在发展初期也会遭受怀疑，但通过近些年发展速度的不断加快，俨然受到了外界的肯定。

其实，每个区域都有自身独特的价值亮点，“滞后性”也是优势的一种体现。黄河北在汲取南岸发展经验的同时加强了自身的建设。由于高度的相似性会导致竞争力的缺乏，因此，各区域也在极力的寻求更具亮点的项目来吸引更多人购房者的关注。

2019年3月3日，城关区第十八届人民代表大会第三次会议上提到要科学规划盐白、东岗、九州三大片区，完善九州片区单元控规。虽然区域在规划之初就有完善的基础建设与配套设施，但是每个区域也在想尽办法将自己的优势发挥到最大。同时，区域内的楼盘项目也在以不同的形式建设，想要在同质化楼市中脱颖而出。

在长期发展的过程中，人们对南北两岸持有不同的意见，黄河南配套完善，生活便捷，为居民提供了理想的居住环境，但是，理想很丰满，现实很骨感，想要生活在这样的区域就要背负着更多的压力，于是，黄河北成为了更多置业者的新选择。

值得提出的是，九州同属于城关区的范围之内，坐拥主城区的配套优势的同时，楼盘项目的“性价比”也更高。

现如今，距离早已不是困扰两岸发展的因素，交通拉近了两者之间的距离，随着城关黄河大桥、雁滩黄河大桥以及元通大桥的先后建成通车，这片区域也可以轻松享受到南岸中心城区的优质资源。

股票中经常会听到“潜力股”，在区域发展中也有“潜力区”这一说法，而九州作为最早开发的区域也具备了超越黄河南岸的潜质，在发展期间逐渐诞生了诸多具有代表性的楼盘。

傲润·天顺祥占据城关北要地，为北环路进入九州的首个项目，交通十分便捷，可以快速往返于各区之间，新中式设计为购房者提供了更多的居住选择。除此之外，由于区域内基础配套设施的跟进，逐步缩小了与城市中心之间的差距，而作为新兴开发的楼盘也将见证黄河北从异军突起到独树一帜的全过程。

傲润·天顺祥项目总规划总占地190亩，分为两期开发。二期坐落于九安隧道旁，占地125亩，规划为兰州首个集休闲、娱乐、文化、餐饮、商业、购物于一体的都市微度假休闲区，具体项目包括酒店、城市宴会厅、文化展览馆、博物馆、室内娱乐、室外草坪婚礼、游乐园、小剧场、文化广场等，傲润·天顺祥项目的出现即将填补兰州微度假市场的空白，升级城市休闲功能，赋予市民一段文旅休闲、都市放松的全新体验。

不难发现，黄河北区域内配套设施的数量以及便捷程度是由南向北逐渐递减的。相比之下，所处的区域是靠近南岸的中心区域，与此同时，傲润·天顺祥在教育占有数量上具有一定的优势，傲润·天顺祥毗邻兰州第五十四中学、兰州第十中学、九州小学、九州中学，教育资源丰富。

除了交通资源与教育资源，兰大二院，裴正学中医也为这片区域增添了优质的医疗资源。而在生态建设方面同样有着天然的优势，五一山省级森林生态旅游区、白塔山公园将这片区域包围，地处金城名山环抱无疑是天顺祥的环境优势。

在城市发展的道路上需要质疑声的存在，因为那是受到关注的信号，除此之外，更需要存在差异化的竞争，这样才能走的长远。如今的黄河北与城市中心区域相比，在配套设施方面已经没有明显的差别，因此对于黄河北区域内的项目而言，只要找准定位就能在区域发展中独树一帜。